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旭辉被罚3.7亿元的“真相”——上海堵车

本文摘要:中国快讯12月13日上午,旭辉有限公司(00884.HK)发布公告,12月12日上海市土地交易事务中心对上海旭准备实业有限公司(旭辉集团全资附属公司)因违反电影地点被处罚约3.7亿元保证金,旭辉指出补充保证的不道德依据严重不足公告称上海旭准备,考虑到该审查相关内容,向有关当局明确提出交流受理,采取所有必要措施,只有保证金。中国在了解公告内容后第一时间约见旭辉集团,对方称其为工作人员开展了招标,但由于堵车耽误错过了当天的土拍。

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中国快讯12月13日上午,旭辉有限公司(00884.HK)发布公告,12月12日上海市土地交易事务中心对上海旭准备实业有限公司(旭辉集团全资附属公司)因违反电影地点被处罚约3.7亿元保证金,旭辉指出补充保证的不道德依据严重不足公告称上海旭准备,考虑到该审查相关内容,向有关当局明确提出交流受理,采取所有必要措施,只有保证金。中国在了解公告内容后第一时间约见旭辉集团,对方称其为工作人员开展了招标,但由于堵车耽误错过了当天的土拍。

最后,宝龙集团子公司昌万置业综合分数最低,成为中标人,价格为18.78亿元,意味着比起始价18.69亿元多900万元。必须认为旭辉的再加入直接影响了该地块的转让方式。

中国在寻找上海规土局官方网站后,得知该地块的转让方式为招标上海证券交易所的复合转让,即根据申请人数确认转让方式。如果只有3人通过资格审查,则以上海证券交易所的方式转让,价格高的人在3人以下的情况下,使用招标方式,以综合条件最佳的人得到的原则证明中标人。

在这个地块的竞争中,至今为止有旭辉以外的3家住宅企业参加,上海旭缴纳保证金,通过资格审查,该地块的竞争者下降到4人,超过了3人以下的条件,用招标方式展开竞争。上海旭准备在土拍电影当天不能马上参加竞争,但由于该地块的转让方式再次发生变化,根据招标方式的规则,价格在投标时已经是白鱼,中标人的价格比起始价低900万元。


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